Ипотечный кредит "Кредит на любые цели" в банке Транскапиталбанк

Ипотека в рублях

Сумма

Мин. перв. взнос

121-180 месяцев

Ипотека в долларах США

Сумма

Мин. перв. взнос

121-180 месяцев

Параметры ипотеки

Вид недвижимости:

Квартира, индивидуальный дом

При подтверждении доходов справкой по форме Банка ставка может увеличиться (при статусе клиента «Стандарт» на 0,5%, при статусе клиента «Партнер» на 0,5%, при статусе клиента «Престиж» на 0,25%, при статусе клиента «Премиум» не изменяется).

Готовность жилья:

Готовое (вторичный рынок)

Право банка в одностороннем порядке изменять ставку по кредиту:

Нет, не имеет права по условиям договора

Схема расчета:

Аннуитетные платежи, равными долями.

Комиссии по кредиту:

Отсутствуют

Досрочное погашение

Возможность досрочного погашения:

Можно погашать и целиком, и частями.

Комиссия/штраф за досрочное погашение кредита:

Отсутствует

Прочие ограничения на досрочное погашение:

Отсутствуют

Список документов, необходимых для подтверждения дохода

НДФЛ-2

На выбор, один из документов

НДФЛ-3

На выбор, один из документов

Справка по форме банка

На выбор, один из документов

При подтверждении доходов справкой по форме Банка ставка может увеличиться (при статусе клиента «Стандарт» на 0,5%, при статусе клиента «Партнер» на 0,5%, при статусе клиента «Престиж» на 0,25%, при статусе клиента «Премиум» не изменяется).

Другие предоставляемые документы

Заявление-анкета

Обязательно

Паспорт

Обязательно

Заверенная копия трудовой книжки

Обязательно

Дипломы об образовании

Обязательно

Другие документы

Обязательно

Документы, предоставляемые собственниками бизнеса (в обязательном порядке): 1. Учредительные документы юридического лица 2. Свидетельство о регистрации в ЕГРЮЛ 3. Бухгалтерский баланс (за последний квартал и годовой) 4. Отчет о прибылях и убытках (за последний квартал и годовой) 5. Выписка из реестра акционеров (для акционерных обществ) или список участников (для общества с ограниченной ответственностью). Обязательный пакет документов при внесении первоначального взноса более 50% от стоимости квартиры: 1. Заявление-анкета с обязательным предоставлением ИНН работодателя. 2. Паспорт гражданина РФ, либо паспорт иностранного государства (предоставляется всеми совершеннолетними участниками сделки). 3. Любой документ позволяющий идентифицировать личность Клиента (заграничный паспорт, водительское удостоверение, пенсионное удостоверение, свидетельство о присвоении ИНН, удостоверение офицера, полис ОМС). 4. Декларация (заявление) Заемщика, подтверждающая его доход по форме Банка. Дополнительные документы, предоставляемые индивидуальными предпринимателями (в обязательном порядке): Свидетельство о регистрации (ОГРН); Лицензии, патенты (при наличии); Налоговая декларация за предыдущий календарный год ; Налоговая декларация за истекшие кварталы текущего года (при наличии); Свидетельство о присвоении ИНН; Удостоверение адвоката (для адвокатов). Документы, предоставляемые индивидуальными предпринимателями (в обязательном порядке): 1. Паспорт гражданина РФ. 2. Заявление-анкета. 3. Свидетельство о регистрации (ОГРН). 4. Лицензии, патенты (при наличии). 5. Налоговая декларация за предыдущий календарный год . 6. Налоговая декларация за истекшие кварталы текущего года (при наличии). 7. Свидетельство о присвоении ИНН. 8. Удостоверение адвоката (для адвокатов). Банк вправе запросить дополнительные документы.

Страхование

Страхование приобретаемой недвижимости

Обязательно

В случае отсутствия личного страхования заемщика процентная ставка повышается на 2,5%. В случае отсутствия страхования титула передаваемого в залог имущества процентная ставка повышается на 1%.

Обеспечение кредита

Поручительство

Обязательно, Гражданство: любое; Постоянное место работы: Российская Федерация; Возраст на момент получения кредита: от 21 года; Занятость: общий трудовой стаж не менее 12 месяцев, стаж на текущем месте работы не менее 3-х месяцев, для индивидуальных предпринимателей или участников (акционеров) предприятия: срок существования бизнеса не менее 6 месяцев.

Залог

Обязательный залог приобретаемой недвижимости

Обеспечение: залог объекта жилой недвижимости, имеющегося в собственности Заемщика. Солидарными заемщиками (созаемщиками) по кредитному договору должны выступать все сособственники приобретаемого объекта недвижимости. Общее количество созаемщиков не ограничено. Если Заемщик состоит в зарегистрированном браке, то и его супруг(а) выступает в качестве Созаемщика. Если Заемщик не является залогодателем, то его супруг (а) может не выступать в качестве Созаемщика, достаточно предоставить согласие на получение кредита. В случае если супруг(а) заемщика является иностранным гражданином, он (она) выступает поручителем и несет солидарную ответственность за выполнение условий кредитного договора. Супруг(а)-иностранный гражданин(ка) залогодателем быть не может.

Требования к заемщику

Минимальный возраст на момент получения кредита для мужчин

21 год

Минимальный возраст на момент получения кредита для женщин

21 год

Продукт только для пенсионеров

Нет

Общий стаж работы

Общий трудовой стаж не менее 12 месяцев.

Стаж работы на последнем месте работы

Стаж на текущем месте работы не менее 3-х месяцев. Для индивидуальных предпринимателей или участников (акционеров) предприятия: срок существования бизнеса не менее 6 месяцев.

Домашний телефон

Не требуется

Мобильный телефон

Не требуется

Рабочий телефон

Не требуется

Другие ограничения:

Гражданство: любое; Постоянное место работы: Российская Федерация; Возраст на момент получения кредита: от 21 года; Занятость: общий трудовой стаж не менее 12 месяцев, стаж на текущем месте работы не менее 3-х месяцев, для индивидуальных предпринимателей или участников (акционеров) предприятия: срок существования бизнеса не менее 6 месяцев.

Способы оплаты

Доступные способы оплаты кредита

• безналичный платеж/перевод.
• Кассы банка.
• Платежные терминалы.

Дополнительная информация

Соотношение Кредит/Залог для квартир до 70% от стоимости объекта залога, для загородной недвижимости до 65% от стоимости залога. При статусе клиента «Партнер» ставка уменьшается на 0,15%. При статусе клиента «Престиж» ставка уменьшается на 0,30%. При статусе клиента «Премиум» ставка уменьшается на 0,50. Снижение процентной ставки по выбору клиента при выдаче кредита на 0,5%, 1,0% и 1,5% от базовых ставок: тариф Сбалансированный (размер платежа за снижение ставки 1% от суммы кредита), тариф Практичный (размер платежа за снижение ставки 2,50% от суммы кредита) и тариф Выгодный (размер платежа за снижение ставки 3,50% от суммы кредита) соответственно. При получении кредита на сумму свыше 20 000 000 рублей / 650 000 долларов США / Евро для Москвы и свыше 10 000 000 рублей / 350 000 долларов США / Евро для регионов ставка повышается на 0,5%. При выдаче кредита физическому лицу, основные доходы которого, учитываемые при выдаче кредита, поступают от деятельности в качестве индивидуального предпринимателя, ставка повышается на 2%.

Информация о штрафах/штрафные санкции

0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.

Сайт банка Транскапиталбанк